1974〜1984年築, 専有面積50.98㎡〜70.98㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
92.0万円/㎡
前年比+20.1%
ラティス成城
東京都世田谷区成城三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
5,134万円
84.2万円/㎡
2,224
4,164
6,104
8,044
AI査定結果
推定相場価格
5,134万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜6,104万円
68.3万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ラティス成城
4,680万円（76.7万円/㎡）/ 6階 / 60.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 4,980万円 | 81.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,980万円 | 79.5万円 | 6階 | 50.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/06 | 2,500万円 | 86.0万円 | 4階 | 29.06㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/30 | 4,590万円 | 91.7万円 | 6階 | 50.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/18 | 4,900万円 | 90.9万円 | 6階 | 53.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,980万円 | 92.4万円 | 6階 | 53.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,980万円 | 99.5万円 | 6階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,400万円 | 100.2万円 | 6階 | 53.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/26 | 5,400万円 | 100.2万円 | 6階 | 53.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,800万円 | 107.6万円 | 6階 | 53.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,680万円 | 105.4万円 | 6階 | 53.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,590万円 | 91.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 80.9万円 | 4階 | 29.06㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/04 | 5,980万円 | 119.5万円 | 6階 | 50.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/16 | 6,180万円 | 123.5万円 | 6階 | 50.05㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 129.5万円 | 6階 | 50.05㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/30 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,799万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割安です。
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